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期間短縮型・返済額軽減型の効果を比較。同額を投資に回した場合との損得も判定このツールを使えば、複雑な計算も一瞬で完了します。結果を保存して、後で見返したりシェアしたりすることも可能です。
変動: 0.3〜1.5% ／ 固定10年: 1.5〜2.5% ／ 全期固定: 2.0〜3.5%（目安）
インデックス投資: 4〜7% ／ 株式全般: 5〜10%（目安）
現在の入力内容と計算結果を保存し、専用のURLを発行します。
SNSで共有したり、後で自分が見返すためのブックマークとして活用できます。
「繰上げ返済シミュレーター」は、住宅ローンなどの繰上げ返済による利息節約効果・期間短縮・月返済額軽減を詳しく計算できるツールです。期間短縮型と返済額軽減型の両方を比較でき、さらに「同じお金を投資に回したらどちらが得か」という視点からも検討できます。繰上げ返済のタイミングや金額を変えて最適な返済戦略を見つけましょう。
元利均等返済を前提に計算しています。繰上げ返済時点の残債は「元本×(1+月利)^経過月数 ー 月返済額×((1+月利)^経過月数 ー 1)÷月利」で算出。期間短縮型は同じ月返済額を維持して新しい完済月数を逆算。返済額軽減型は残り期間を固定して新しい月返済額を再計算します。投資比較は繰上げ返済額を一括投資・複利運用した場合の将来価値と、利息節約額を比較します。